彩叶斑斓的各色植物、碧波荡漾的潺潺流水、诗情画意的亭台水榭、充满文化气息的学院派风格建筑……这不是“大公园”，而是青年企业家和科技人才聚集的“科技园”。10月16日，北京青年报记者跟随“2024年高质量发展调研行”主题采访活动走访中关村东升科技园。在采访中了解到，整个园区3万余名“上班族”中，25岁至35岁的青年人占比超过70%。中关村东升科技园正以“千人千面”的科创服务吸引年轻人、留住年轻人。
废弃烟囱变温度计 成科技园区新地标
10月16日，北青报记者来到中关村东升科技园一期，一根高大的烟囱格外引人注目。烟囱被改造成巨型温度计，中间的“水银柱”显示着18℃的实时温度。
“我们眼前的科技园是由工业大院改建而成的。过去，这里聚集了大量拔丝厂、锅炉厂、变压器厂等工业企业，这根大烟囱就是当年的工业遗存。去年，我们组织园区里的青年科技人才开展了一场设计大赛，对大烟囱进行改造设计。”中关村东升科技园运营团队CEO刘强介绍说，有人提出，废弃大烟囱形状很像一个水银温度计，于是在大烟囱上标注刻度，温度区间设置在零下15℃至零上39℃之间，并模拟水银柱实时显示温度数据。改造完成后，废弃大烟囱成了园区新地标。
“我们在烟囱顶部特别加装了一行字：有温度的服务。这也是我们的愿景，用我们更有温度的科创服务，完善创新企业服务生态，让青年企业家和科技人才在这片土地上更好生长。” 刘强说。
北青报记者了解到，作为全市首个以“中关村”冠名的乡镇科技园，中关村东升科技园历经十余年发展，实现了“瓦片变芯片、厂房变产研”的蜕变。目前入驻及培育高精尖企业370余家，上市企业10家，独角兽企业6家，拥有3个国家级实验室、1个院士工作站、5个市级工程中心、10个博士后工作站。2023年，园区整体实现总产值约346亿元，税收约31亿元，成为全市高质量发展的标杆。
健身跑道串起休闲设施 网红餐厅汇聚商业街区
走在中关村东升科技园里，仿佛置身一个大花园。开阔的大草坪上，三三两两的年轻创业者席地而坐，畅谈未来发展愿景；一条近2公里的健身跑道，串起果园、鸭岛、露营地，足球场、篮球场、网球场一应俱全，成为科技人才享受运动、释放自我的休闲宝地。
“每天有3万多人在这里工作生活，其中25岁至35岁的青年人占比超过70%。”刘强介绍说，园区围绕青年友好主题打造了一系列空间场景，科技园变身“青春花园”，让青年科技人才在这里生活的更加便捷舒适。
据悉，中关村东升科技园围绕“食、住、行、健、教”，为科技人才提供五大刚需服务，打造专属权益体系。例如，在餐饮方面，除了员工餐厅，科技园还打造了两条商业街，网红咖啡厅、奶茶店、啤酒屋，以及韩餐、日料、西餐等特色美食应有尽有，青年人们不出园区就能尽享舌尖上的味蕾盛宴。
不少青年科技人才还有子女教育的需求，园区为此专门开设儿童书店、少儿体能训练等服务项目，还特别引入了一所国际化学校——北京市海淀未来学校，实现小初高“十二年一贯制培养”，并与中关村东升科技园共享20多万平米的公共资源，包括网球、足球、篮球等体育场地，以及人工智能、无人驾驶、智慧农业等高新技术企业教育实践基地等。
“90后”执掌运营团队 年轻人最懂服务年轻人
作为中关村东升科技园运营团队CEO的刘强，本身也是一名“90后”，用他的话说，“年轻人最懂如何服务年轻人”。工作10年来，他越来越深刻地认识到，年轻人更需要千人千面的服务，要跟自己的生活节奏、兴趣爱好相匹配。为此，刘强依托“I友未来社区”小程序和APP，发起一个个社群活动，通过社群链接青年人互动交流。
“现在园区已经有30多个社群了，其中不少跟运动相关，如跑团、橄榄球、羽毛球等。”刘强说，“我本人很喜欢运动，下班时间喜欢去打羽毛球、玩飞盘等。有一次我跟一位青年创业者沟通时发现，他也是个飞盘爱好者，于是我们相约找场地玩了一次飞盘。后来我想，为什么要到外面找场地呢？我们的科技园里就有很适合的活动场地，应该开发利用起来。于是，我在园区发起了飞盘社团，没想到很快吸引了许多志同道合的年轻人响应，现在这个社团已经发展到300多人了。每周五我们都会组织活动，大家聚在一起玩飞盘，享受运动的快乐。”
今年6月，中关村东升科技园二期投入运营。科技园运营团队结合户外开放区域，发起开放式PARK OFFICE（花园式办公）活动，大家可以在帐篷下办公、在天幕下开会、在花前树下烧烤、在草地上结识技术大牛、在阳光下做瑜伽冥想……
据介绍，中关村东升科技园二期还规划了一个影剧院，设有五个电影放映厅、一个可容纳近200人的剧场，预计明年初投入使用。届时，颇受年轻人喜爱的脱口秀表演、剧场演出、院线电影等将在影剧院里上演，青年职工自编自导的舞台剧也可以在这里演出。“我们希望让整个园区既有科研氛围，又充满乐趣，吸引大家来上班。”刘强说，如今，中关村东升科技园在园时长8小时以上的职工占比已达到60%以上。
北青报记者了解到，中关村东升科技园三期项目已经竣工并完成备案，正在进行招商。园区将为入驻企业提供生活超市、精品餐饮、健身美体、娱乐休闲、主题市集等商业业态，营造下沉广场、屋顶花园等绿色生态场景，以花园式园林、简约时尚的建筑风格，打造“购、吃、娱、社交、生活”全天候社交生活圈，满足科技人才的个性化需求。同时，科技园三期通过与周边圣熙8号、嘻番里等商业、文体生活配套联动，共同形成区域配套大生态，打造丰富、便捷，满足个性化需求的城市化街区，为企业和科技人才提供便捷的工作和生活条件，提供高品质城市文化社交生活空间。
文/北京青年报记者 王斌
摄影/北京青年报记者 袁艺
编辑/李晓萌